Kategorie: aktuelle Rechtsprechung
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Zweitwohnung – Eigenbedarfskündigung rechtmäßig?
Oper- und Theaterbesuche und Familientreffen rechtfertigen Eigenbedarf Das Landgericht Hamburg entschied, dass ein Vermieter eine Mietwohnung auch dann wegen Eigenbedarfs…
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LG Hamburg: Kappung einer Scheinzypresse gilt als bauliche Veränderung nach dem WEG
Das LG Hamburg entschied: Auch Pflanzen wie eine Scheinzypresse können bauliche Anlagen im Sinne des WEG sein. Eigenmächtige Eingriffe ohne…
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Blei im Trinkwasser
12. Januar 2026: Deadline für Bleirohre in Trinkwasserleitungen Die Trinkwasserverordnung verpflichtet Vermieter, bis zum 12. Januar 2026 alle Bleileitungen aus…
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Der Eigentümerversammlung nicht fern bleiben
Fehlende Teilnahme an der Eigentümerversammlung kann zur Haftung führen
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Der (einfache) Weg zum Sondernutzungsrecht
Mehrheitsbeschluss kann zum Sondernutzungsrecht führen
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Erst fragen, dann bohren
Bauliche Veränderung: Durchbruch einer tragenden Wand oder Fassade Nach § 20 Abs. 3 und § 44 Abs. 1 Satz 2 WEG kann…
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Änderung der Kostenverteilung – nur so ist sie rechtskonform
Laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) entscheiden die Eigentümer einer Gemeinschaft über wichtige Angelegenheiten per Mehrheitsbeschluss. Dabei sind nur diejenigen stimmberechtigt, die an…
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Bundesfinanzhof fällt Entscheidung gegen den Vermieter
Keine sofortige steuerliche Absetzbarkeit von Rücklagen für vermietende Wohnungseigentümer Vermieter können grundsätzlich Ausgaben, die mit der Vermietung ihrer Immobilie in…
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BGH-Urteil schützt (vorerst) den untätigen Verwalter
Kein Direktanspruch des Einzelnen gegen den Verwalter Nach dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), das am 1. Dezember 2020 in Kraft trat, können…