Sehr geehrte Wohnungseigentümerin, sehr geehrter Wohnungseigentümer,
Hausverwalter bekommen möglicherweise schon bald deutlich größere Entscheidungsspielräume und Vertretungsmacht. Sie sollen zu einer Art Geschäftsführer werden und damit z.B. Verträge abschließen, Aufträge erteilen und Kredite aufnehmen können – alles in unbegrenzter Höhe – und sogar Grundstücksgeschäfte eigenmächtig abschließen können – unabhängig davon, ob sie dazu per Beschluss von den Wohnungseigentümern ermächtigt worden sind. Diese Verträge wären für die Wohnungseigentümergemeinschaft immer bindend, die Wohnungseigentümer müssten den Zahlungspflichten nachkommen. So steht es zumindest im Gesetzentwurf für ein Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz, dessen Verabschiedung spätestens für diesen Herbst geplant ist.
Diese neuen Verwalterrechte bergen ein enormes Risiko – Hausverwalter könnten diese Rechte missbrauchen, die neuen Strukturen könnten unwirtschaftliches Handeln befördern. Das ARD-Politmagazin „report München“ führt hierzu nun eine Blitz-Umfrage durch: „Hatten Sie bereits Probleme mit Ihrem Hausverwalter?“ und hat Wohnen im Eigentum (WiE) gebeten, diese an Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer weiterzuleiten.
Schicken Sie Ihre Antworten bitte bis spätestens Montag, 22.06.2020 an: fabian.mader@br.de
Schreiben Sie einfach ein x hinter die zutreffenden Antwortmöglichkeiten.
Welche Probleme hatten Sie bereits mit Ihrem/r Hausverwalter/in?
- Auftragsvergaben ohne Beschluss:
- Überteuerte (oder nicht nachvollziehbare) Rechnungen aufgrund mangelnder Einholung von mehreren Kostenvoranschlägen:
- Nichtdurchführung von Beschlüssen:
- Falsche Jahresabrechnungen, Jahresabrechnungen mit großen Fehlern:
- Keine Korrektur fehlerhafter Jahresabrechnungen:
- Keine Einsichtsgewährung in die Verwaltungsunterlagen der WEG:
- Keine Aufnahme von wichtigen Tagesordnungspunkten für die Eigentümerversammlung:
- Veruntreuung von WEG-Geldern:
- Sonstige Probleme (bitte konkretisieren):
- Keine Probleme:Herzliche Grüße und vielen Dank!
Fabian Mader
Bayerischer Rundfunk/ARD
“report MÜNCHEN”
Rundfunkplatz 1
80331 München
