Eigentümergemeinschaften- Ratgeber zur

Planen, Kalkulieren, Beschließen, Umsetzen 

In einer Eigentümergemeinschaft ist es nicht immer leicht, Entscheidungen zu treffen.
Doch je besser informiert alle sind, desto einfacher lassen sich Projekte umsetzen,
wie zum Beispiel eine energetische Sanierung. Durch die Gesetzgebung werden
immer mehr Eigentümergemeinschaften hier zum Handeln gezwungen. Die Stiftung
Warentest veröffentlicht in ihrem Buchprogramm am 15. November einen neuen
Ratgeber, der sich an Eigentümergemeinschaften richtet, die sich dieser
Herausforderung stellen wollen.

Das 240 Seiten starke Buch vereint alles, was private Wohnungseigentümergemeinschaften über energetische Sanierungen wissen müssen. Das sind nicht nur juristische, sondern auch bautechnische, ökologische und nicht zuletzt finanzielle Aspekte, bei letzteren vor allem umfassende Informationen über Fördermöglichkeiten und Finanzierungskonzepte.
Angereichert wird all dies durch etliche Vergleichstabellen und Fallbeispiele.

Autorin Eva Kafke: „Wir wollen Wohnungseigentümern helfen, sich im Spannungsfeld zahlreicher
Interessen zu orientieren und gemeinsam die beste Lösung für ein Sanierungskonzept zu
finden. Schließlich sind umfangreiche und teure Modernisierungsmaßnahmen realistisch nur
umsetzbar, wenn die Beschlüsse und damit auch die Kosten von möglichst vielen, im
Idealfall von allen Eigentümern getragen werden.“

Dabei bergen die Neuerungen des Wohnungseigentumsgesetzes von Ende 2020 viele
Erleichterungen für die Beschlussfassung in Eigentümergemeinschaften. Egal, ob Fenster
ausgetauscht werden, die Fassade gedämmt oder eine neue Heizungsanlage eingebaut
wird: Solche energetischen Sanierungen verringern die künftigen Betriebskosten für
Selbstnutzer und Mieterschaft, erhöhen den Wohnkomfort und steigern den Wert der
Immobilie.
Den Einstieg in die Lektüre bilden grundsätzliche Überlegungen: Was wollen wir, wer ist
dabei, wann ist ein geeigneter Zeitpunkt, und wo gibt es Unterstützung? Weiter geht es im
Kapitel 2 mit der Beschlussfassung – von der Idee bis zur Planung. Kapitel 3 widmet sich
den verschiedenen Energieeffizienzmaßnahmen an der Gebäudehülle und der
Anlagentechnik. Es folgen Kapitel über die Finanzierung, die Durchführung der Sanierung
und den rechtlichen Rahmen, insbesondere das Wohnungseigentumsgesetz, das
Gebäudeenergiegesetz, das Erneuerbare-Energien-Gesetz und das Mietrecht. Ein
Serviceteil mit nützlichen Adressen und hilfreichen Links rundet den Ratgeber ab.

Autorin Eva Kafke ist Fachjournalistin für Immobilienthemen. Sie hat als Chefredakteurin und
Pressesprecherin für immobilienwirtschaftliche Verbände gearbeitet, sich intensiv mit den
Neuerungen in der Gesetzgebung beschäftigt und eine Zeitschrift für Wohnungseigentümer
entwickelt.

Auf 240 Seiten informiert der Ratgeber „Energetische Sanierung in der
Eigentümergemeinschaft“ umfassend. Für 39,90 Euro ist er ab 15. November 2022 im
Handel erhältlich oder kann online bestellt werden unter www.test.de/energetischesanierung-
eigentuemergemeinschaft. Die Lieferung ist kostenlos.