Gesetzentwurf "Balkonsolaranlagen in Wohnungseigentumsanlagen" Steckersolargeräte, oder auch Balkonkraftwerke genannt, symbolisieren nun den neuen Aufbruch. Jeder Bundesbürger soll seinen Anteil erbringen, um die Energiewende zum Erfolg zu führen. Die Bundesregierung tut richtigerweise alles, um auf [...weiter]
Chance für jeden Eigentümer-Problemfall Mieter? Kabelgebühren können längstens bis 30.06.2024 über die Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter geltend gemacht werden. Was ändert sich für die Wohneigentümergemeinschaften ab dem 1. Juli 2024? Es ändert sich nichts! [...weiter]
Gesetzentwurf "Zulassung virtueller Wohnungseigentümerversammlungen“ weiterhin nicht vom Tisch Wohneigentümerversammlungen sollen nach dem Entwurf, Deutscher Bundestag-1. Lesung 18.01.2024, künftig rein virtuell stattfinden können. Nichts Neues, denn stimmen alle Eigentümer einer zukünftigen reinen Onlineversammlung zu, ist [...weiter]
Steht auch das „Scholzmodell“ vor dem Aus? Was in Rheinland-Pfalz begann, findet zumindest in Berlin-Brandenburg seine Fortsetzung. Für beide Modelle der Grundsteuerreform laufen an den jeweiligen Finanzgerichten Musterklagen. Das „Handelsblatt“ hatte bereits 2021 die [...weiter]
Seit dem 19.01.2024 können wieder Anträge für Energieberatung gestellt und bewilligt werden Die ausgesetzte Zuschussförderung, 80 % des förderfähigen Beratungshonorars, der Energieberatung für Wohngebäude (EBW) steht wieder zur Verfügung. Eigentümergemeinschaften können eine zusätzliche Förderung [...weiter]
Haftung nach Veräußerung des Wohnungseigentums Der Gesetzgeber hat §160 des Handelsgesetzbuchs ersatzlos gestrichen. Damit musste der § 9 a des WEMoG angepasst werden. Anstelle des Verweises auf das Handelsgesetzbuch tritt nun der § 728b [...weiter]
Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf „zur Zulassung virtueller Wohnungseigentümerversammlungen, zur Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten und zur Übertragbarkeit beschränkter persönlicher Dienstbarkeiten für Erneuerbare-Energien-Anlagen“ vorgelegt. Wohneigentümerversammlungen sollen künftig rein virtuell stattfinden können. Nichts Neues, denn [...weiter]
Nach langem Zögern und Zaudern greifen im Dezember 2023 gleich zwei Rechtsgrundlagen, die die Grundlage für ein vergleichbares, akzeptables Qualitätsniveau der WEG-Verwaltungen schaffen sollen. Wohnimmobilienverwalter müssen auf Anfrage des Auftraggebers unverzüglich in Textform und [...weiter]
Wer Beirat werden will, stellt sich künftig einzeln zur Wahl Was nach dem alten Gesetz oftmals praktiziert wurde, verstößt nach einem Urteil des AG Berlin-Charlottenburg vom 14.07.2023-73 C 15/23 nunmehr gegen geltendes Recht. Jede [...weiter]
Abberufung und Verwaltervertrag sind zwei Paar Schuh Mit großen Erwartungen startet die Zusammenarbeit zwischen Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und der neuen Verwaltung. Oft kommt es aus verschiedenen Gründen (die nicht ausschließlich bei der Verwaltung liegen [...weiter]
