Aktuelle Rechtssprechung2020-01-20T23:53:48+01:00

Verein Deutscher
Wohnungseigentümer e.V.

Verein Deutscher
Wohnungs-eigentümer e.V.

News

Herr Richter, was spricht er?

Das Grundgesetz Artikel 13 gewährleistet den Schutz der Privatsphäre, die Unverletzlichkeit der Wohnung. Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland betrug im Jahr 1965 22,3 Quadratmeter heute haben wir den Wert auf 46,5 Quadratmeter mehr als verdoppelt. Der Ausstattungsgrad ist nicht mehr vergleichbar. Wohnraum ist wertvoll und teuer geworden. Wer es sich finanziell leisten kann strebt nach Wohneigentum, um seine Privatsphäre noch wirkungsvoller schützen zu können.

„My home is my castle“ – ein sicherer Hort. Wenn, ja wenn da nicht die Nachbarn, die Gesetzte, die Pflichten wären.

„Es kann der Frömmste nicht in Frieden bleiben, wenn es dem bösen Nachbar nicht gefällt“ hat einst Friedrich Schiller im Wilhelm Tell so treffend festgestellt. Nicht selten sind es die gerade erst die in die „Kaste“ der Eigentümer Aufgestiegenen, die glauben, ihre erworbenen Eigentumsrechte genauestens zu kennen, und diese vor alle eigenen Pflichten stellen.

Jährliche Statistiken belegen, Rechtsanwälte und Gerichte haben gut zu tun mit der Rechtsprechung gemäß Wohnungseigentumsgesetz.

Jedes Urteil bewertet einen Einzelfall, aber insbesondere den BGH- Urteilen sollte man schon eine grundsätzliche Bedeutung beimessen. Deshalb an dieser Stelle aus dem letzten Jahr eine erste Auswahl von BGH- Urteilen zum Wohnungseigentum.

Solange das unzeitgemäße Gesetz nicht wieder auf die Füße gestellt wird, werden wir weiterhin mit einer Flut von Urteilen rechnen müssen.

BGH, Urteil v. 14.6.2019, V ZR 254/17

14. Juni 2019|

Kein Kostenersatz für irrtümliche Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums durch einen Wohnungseigentümer (hier Fensteraustausch) Ein Wohnungseigentümer, der die Fenster seiner Wohnung in [...weiter]

BGH, Urteil v. 14.9.2018, V ZR 138/17

14. September 2018|

Wohnungseigentum kann insgesamt entzogen werden, wenn auch nur einer der Miteigentümer einer Bruchteilsgemeinschaft den Hausfrieden nachhaltig stört Auf einer Eigentümerversammlung wurde die Einleitung eines [...weiter]

BGH Urteil vom 08.06.2018, V ZR 125/ 17

08. Juni 2018|

Jeder Wohnungseigentümer kann vom Verwalter verlangen, dass die WEG Beschlüsse durchgesetzt werden Ein Eigentümer beklagt einen Feuchteschaden in seinem Sondereigentum, die aus einem ursächlichen [...weiter]

BGH Urteil v. 04.05.2018, V ZR 203/ 17

04. Mai 2018|

Die Eigentümergemeinschaft ist verpflichtet ist, das Gemeinschaftseigentum instand zu halten und notfalls zu sanieren, insbesondere dann, wenn diese als Geschäftsräume genutzt werden. Die Eigentümer [...weiter]