Wird der Mieter laut
...darf der Eigentümer nicht schweigen! Mieter machen Eigentümer zum [weiterlesen]
Gaspreisexplosion: Vorauszahlungen mit Sachverstand beschließen
Gaspreis 2023- wer wagt die Prognose? Da wollte man im schönen Hessen wohl auf "Nummer sicher"gehen. Aufgeheizt durch die mediale Berichterstattung hat man im Wirtschaftsplan einer WEG die Position "Heizung/Wasser/Kanal" von € 45.000 auf [weiterlesen]
Rauchwarnmelder- Wartungskosten sind grundsätzlich umlagefähig
Rauchwarnmelder sind nunmehr in allen Bundesländern zur Pflicht geworden. In der bisherigen Rechtsprechung gab es zur Umlage der Wartungskosten auf Mietobjekte keine einheitliche Tendenz. Man ist sich einig, dass eine regelmäßige Wartung, in diesem [weiterlesen]
Leitungswasserschaden im WE-Versicherungsfall
Wasserschaden in der eigenen Wohnung, als ob das nicht bereits für genug Aufregung, Ärger, und Verdruss sorgt. Nun kommen noch der Ärger zu den Versicherungsfragen hinzu, in diesem Fall nicht verschuldet durch den Gebäudeversicherer. [weiterlesen]
Treppenhausschaden durch Mieterauszug-kein Einbehaltungsrecht der Mietkaution
Umzugsschäden im Treppenhaus kann der Vermieter nicht mit der Kaution seines vormaligen Mieters regulieren Der umsichtige Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung stellt beim Auszug seiner Mieterin fest, dass das von diesem beauftragte Unternehmen im Treppenhaus [weiterlesen]
Mieter lärmt, Vermieter in der Pflicht!
Verstößt der Mieter gegen die Hausordnung, ist der Eigentümer (bedingt) verantwortlich Was tun, wenn ein Mieter bewusst die Regeln des Zusammenlebens und die Hausordnung ignoriert? Partylärm, laute Streitgespräche, Poltern, Trampeln, Hundegebell, Türen knallen, und [weiterlesen]
