“Grillmeister” ausgebremst
Bayern greift durch-Grillen auf der Terrasse nur noch nach Stundenplan erlaubt [weiterlesen]
Photovoltaikanlagen entzweien Eigentümergemeinschaften
"Balkonkraftwerk"-kein Anspruch auf Zustimmung der Eigentümergemeinschaft [weiterlesen]
Die CO₂-Steuer
Vermieter müssen ab 2023 anteilige CO₂ Steuer auf Gas/Öl-Verbrauch ihrer Mieter zahlen CO₂-Steuer treibt die Heizkosten nach oben Eigentümer einer eigenen Immobilie - egal ob Eigenheim oder Eigentumswohnung - müssen seit 2021 neben den [weiterlesen]
Gaspreisexplosion: Vorauszahlungen mit Sachverstand beschließen
Gaspreis 2023- wer wagt die Prognose? Da wollte man im schönen Hessen wohl auf "Nummer sicher"gehen. Aufgeheizt durch die mediale Berichterstattung hat man im Wirtschaftsplan einer WEG die Position "Heizung/Wasser/Kanal" von € 45.000 auf [weiterlesen]
Rauchwarnmelder- Wartungskosten sind grundsätzlich umlagefähig
Rauchwarnmelder sind nunmehr in allen Bundesländern zur Pflicht geworden. In der bisherigen Rechtsprechung gab es zur Umlage der Wartungskosten auf Mietobjekte keine einheitliche Tendenz. Man ist sich einig, dass eine regelmäßige Wartung, in diesem [weiterlesen]
Leitungswasserschaden im WE-Versicherungsfall
Wasserschaden in der eigenen Wohnung, als ob das nicht bereits für genug Aufregung, Ärger, und Verdruss sorgt. Nun kommen noch der Ärger zu den Versicherungsfragen hinzu, in diesem Fall nicht verschuldet durch den Gebäudeversicherer. [weiterlesen]
Treppenhausschaden durch Mieterauszug-kein Einbehaltungsrecht der Mietkaution
Umzugsschäden im Treppenhaus kann der Vermieter nicht mit der Kaution seines vormaligen Mieters regulieren Der umsichtige Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung stellt beim Auszug seiner Mieterin fest, dass das von diesem beauftragte Unternehmen im Treppenhaus [weiterlesen]
Mieter lärmt, Vermieter in der Pflicht!
Verstößt der Mieter gegen die Hausordnung, ist der Eigentümer (bedingt) verantwortlich Was tun, wenn ein Mieter bewusst die Regeln des Zusammenlebens und die Hausordnung ignoriert? Partylärm, laute Streitgespräche, Poltern, Trampeln, Hundegebell, Türen knallen, und [weiterlesen]
Anbau einer Markise nie ohne Zustimmung der Gemeinschaft
„Gestörter“ Miteigentümer klagt erfolgreich Kann man durch den Anbau einer Markise in einer Eigentumsanlage sich so gestört fühlen, dass man als Wohnungseigentümer und Nachbar die Beseitigung auf dem Klageweg einfordert? Neid, Missgunst, persönliche Differenzen [weiterlesen]
Rechtsanspruch in einer 2er WEG durchsetzen
Wohnungseigentümerversammlung bei verwalterloser WEG (2er WEG) LG Landau Beschluss vom 18.10.2021 - 5 T 75/21 Der antragstellende Wohnungseigentümer begehrt von der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) die Bestellung eines Notverwalters, hilfsweise die Ermächtigung zur Einberufung einer Eigentümerversammlung. [weiterlesen]
