Verein Deutscher
Wohnungseigentümer e.V.
Wohnungseigentümer e.V.
Verein Deutscher
Wohnungs-eigentümer e.V.
Wohnungs-eigentümer e.V.
Aktuelle Rechtssprechung
Herr Richter, was spricht er?
Das Grundgesetz Artikel 13 gewährleistet den Schutz der Privatsphäre, die Unverletzlichkeit der Wohnung. Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland betrug im Jahr 1965 22,3 Quadratmeter heute haben wir den Wert auf 46,5 Quadratmeter mehr als verdoppelt. Der Ausstattungsgrad ist nicht mehr vergleichbar. Wohnraum ist wertvoll und teuer geworden. Wer es sich finanziell leisten kann strebt nach Wohneigentum, um seine Privatsphäre noch wirkungsvoller schützen zu können.
„My home is my castle“ – ein sicherer Hort. Wenn, ja wenn da nicht die Nachbarn, die Gesetzte, die Pflichten wären.
„Es kann der Frömmste nicht in Frieden bleiben, wenn es dem bösen Nachbar nicht gefällt“ hat einst Friedrich Schiller im Wilhelm Tell so treffend festgestellt. Nicht selten sind es die gerade erst die in die „Kaste“ der Eigentümer Aufgestiegenen, die glauben, ihre erworbenen Eigentumsrechte genauestens zu kennen, und diese vor alle eigenen Pflichten stellen.
Jährliche Statistiken belegen, Rechtsanwälte und Gerichte haben gut zu tun mit der Rechtsprechung gemäß Wohnungseigentumsgesetz.
Jedes Urteil bewertet einen Einzelfall, aber insbesondere den BGH- Urteilen sollte man schon eine grundsätzliche Bedeutung beimessen. Deshalb an dieser Stelle aus dem letzten Jahr eine erste Auswahl von BGH- Urteilen zum Wohnungseigentum.
Solange das unzeitgemäße Gesetz nicht wieder auf die Füße gestellt wird, werden wir weiterhin mit einer Flut von Urteilen rechnen müssen.
Rauchwarnmelder- Wartungskosten sind grundsätzlich umlagefähig
Rauchwarnmelder sind nunmehr in allen Bundesländern zur Pflicht geworden. In der bisherigen Rechtsprechung gab es zur Umlage der Wartungskosten auf Mietobjekte keine einheitliche Tendenz.[...weiter]
Leitungswasserschaden im WE-Versicherungsfall
Wasserschaden in der eigenen Wohnung, als ob das nicht bereits für genug Aufregung, Ärger, und Verdruss sorgt. Nun kommen noch der Ärger zu den [...weiter]
Treppenhausschaden durch Mieterauszug-kein Einbehaltungsrecht der Mietkaution
Umzugsschäden im Treppenhaus kann der Vermieter nicht mit der Kaution seines vormaligen Mieters regulieren Der umsichtige Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung stellt beim Auszug seiner[...weiter]
Mieter lärmt, Vermieter in der Pflicht!
Verstößt der Mieter gegen die Hausordnung, ist der Eigentümer (bedingt) verantwortlich Was tun, wenn ein Mieter bewusst die Regeln des Zusammenlebens und die Hausordnung[...weiter]
Anbau einer Markise nie ohne Zustimmung der Gemeinschaft
„Gestörter“ Miteigentümer klagt erfolgreich Kann man durch den Anbau einer Markise in einer Eigentumsanlage sich so gestört fühlen, dass man als Wohnungseigentümer und Nachbar[...weiter]
Rechtsanspruch in einer 2er WEG durchsetzen
Wohnungseigentümerversammlung bei verwalterloser WEG (2er WEG) LG Landau Beschluss vom 18.10.2021 - 5 T 75/21 Der antragstellende Wohnungseigentümer begehrt von der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) die[...weiter]