Zertifizierter Verwalter (§ 26a WEMoG) Seit dem 01.12.2023 gehört zur ordnungsgemäßen Verwaltung die Bestellung eines zertifizierten Verwalters. Übergangsweise wurde eine Verwaltung, die am 01.12.2020 Verwalter einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer war, bis zum 01.06.2024 in [...weiter]
Chance für jeden Eigentümer-Problemfall Mieter? Kabelgebühren können längstens bis 30.06.2024 über die Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter geltend gemacht werden. Was ändert sich für die Wohneigentümergemeinschaften ab dem 1. Juli 2024? Es ändert sich nichts! [...weiter]
Nach langem Zögern und Zaudern greifen im Dezember 2023 gleich zwei Rechtsgrundlagen, die die Grundlage für ein vergleichbares, akzeptables Qualitätsniveau der WEG-Verwaltungen schaffen sollen. Wohnimmobilienverwalter müssen auf Anfrage des Auftraggebers unverzüglich in Textform und [...weiter]
Rasante Prämienentwicklung bei der Wohngebäudeversicherung Eine Wohngebäudeversicherung ist ein Muss für jeden Hausbesitzer. Sie zahlt bei Schäden, die Sturm, Hagel, Feuer oder Leitungswasser am Haus anrichten. Die Wohngebäudeversicherung deckt alle mit dem Gebäude fest [...weiter]
Umfassendes Einsichtsrecht in die Verwaltungsunterlagen-Belegeinsicht kann nicht verweigert werden Welche Unterlagen darf der Eigentümer einsehen Als Wohnungseigentümer besteht gegenüber dem Verwalter das Recht, Einsicht in sämtliche Verwaltungsunterlagen zu nehmen. Davon umfasst sind Unterlagen über [...weiter]
Wann habe ich Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter? So schnell vergeht ein Jahr, wird sich so manch ein Verwalter denken, der seine Zertifizierung durch die IHK vor sich her geschoben hat. Der bisherige Termin, [...weiter]
Planen, Kalkulieren, Beschließen, Umsetzen In einer Eigentümergemeinschaft ist es nicht immer leicht, Entscheidungen zu treffen. Doch je besser informiert alle sind, desto einfacher lassen sich Projekte umsetzen, wie zum Beispiel eine energetische Sanierung. Durch [...weiter]
Verwaltungen und Eigentümer in der Pflicht Rechtliche Möglichkeiten und Grenzen Die in nie vermuteten Höhen gestiegenen Energiepreise haben in vielen Fällen den Wirtschaftsplan, und damit die geforderten Vorauszahlungen, für jeden Eigentümer ad absurdum geführt. [...weiter]
Im Mai wird das Volk gezählt Wie viele Menschen leben in Deutschland, wie wohnen und arbeiten sie? Die Europäische Union verpflichtet ihre Mitgliedstaaten, alle zehn Jahre einen Zensus durchzuführen. In Deutschland bildet das Zensusgesetz [...weiter]
Prüfungsverordnung für zertifizierte Verwalter (ZertVerwV) Bundesgesetzblatt Jahrgang 2021 Teil I Nr. 84, ausgegeben zu Bonn am 16. Dezember 2021 Zur Angleichung des Verwalterniveaus wurde im Wohnungseigentumsgesetz parallel zur Fortbildungspflicht eine Zertifizierung der Verwalter im [...weiter]
