Interessen der selbstnutzenden Eigentümer müssen noch stärker in den Fokus rücken Der Verein Deutscher Wohnungseigentümer (VDWE) begrüßt, dass es der mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes beauftragten Bund-Länder-Arbeitsgruppe sehr zügig gelungen ist, am 27. August 2019 [...weiter]
Jeder Verwalter, auch s.g. Bauträgerverwalter, sind den Wohnungseigentümern gegenüber verpflichtet Jeder Verwalter, so auch ein mit dem Bauträger identischen, von ihm eingesetzten, mit ihm verbundenen oder von ihm abhängigen Verwalter [...weiter]
Kein Kostenersatz für irrtümliche Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums durch einen Wohnungseigentümer (hier Fensteraustausch) Ein Wohnungseigentümer, der die Fenster seiner Wohnung in der irrigen Annahme erneuert hat, dies sei seine Aufgabe und [...weiter]
Seit dem 01.01.2019 hat der Gesetzgeber die Möglichkeiten der Umlage von Modernisierungskosten auf die Mieter eingeschränkt. Die Kosten können mit maximal 8% pro Jahr umgelegt werden Instandsetzungskosten sind nicht umlagefähig. Sie sind deshalb, wie [...weiter]
VDWE erarbeitet Themensammlung zur praxisnahen Novellierung des WEG (Oktober 2018) Das Wohnungseigentumsrecht in seiner aktuellen Fassung setzt Grenzen, die den Eigentümern den Umgang mit ihren Rechten und Möglichkeiten unnötig schwer, langwierig und kompliziert macht. [...weiter]
Wohnungseigentum kann insgesamt entzogen werden, wenn auch nur einer der Miteigentümer einer Bruchteilsgemeinschaft den Hausfrieden nachhaltig stört Auf einer Eigentümerversammlung wurde die Einleitung eines Entziehungsverfahrens gegen ein Ehepaar beschlossen, wobei der Störer ausschließlich der [...weiter]
Die Berufszulassung für gewerbliche Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler wird zum 1. August 2018 neu geregelt. Während die Berufszulassung des Immobilienmaklers schon seit Jahren in der Gewerbeordnung geregelt ist, war die gewerbliche Verwaltung von Eigentums- oder Mietwohnungen bisher erlaubnisfrei. [...weiter]
Jeder Wohnungseigentümer kann vom Verwalter verlangen, dass die WEG Beschlüsse durchgesetzt werden Ein Eigentümer beklagt einen Feuchteschaden in seinem Sondereigentum, die aus einem ursächlichen Mangel am Gemeinschaftseigentum resultieren. Die von der Gemeinschaft beschlossene Abdichtung [...weiter]
Die Eigentümergemeinschaft ist verpflichtet ist, das Gemeinschaftseigentum instand zu halten und notfalls zu sanieren, insbesondere dann, wenn diese als Geschäftsräume genutzt werden. Die Eigentümer eines Hamburger Altbaus hatten sich mehrheitlich gegen eine Sanierung der [...weiter]
Sondereigentümer kann zur alleinigen Übernahme von Instandhaltungs-,-setzungskosten herangezogen werden, auch wenn diese das Gemeinschaftseigentum betreffen. […weiter]
