Photovoltaikanlagen entzweien Eigentümergemeinschaften
"Balkonkraftwerk"-kein Anspruch auf Zustimmung der Eigentümergemeinschaft [weiterlesen]
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Kinderbetreuung-Wohnnutzung oder Teilgewerbe? Unabhängig von jeder Rechtsprechung (Einzelfallentscheidung!) besteht der Grundsatz, dass das Sondereigentum ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden darf. So sollte das auch in jeder Teilungserklärung verankert sein. Zu beachten sind Zusätze, die [weiterlesen]
Vereinfachtes Umlaufverfahren ermöglicht Mehrheitsbeschluss Der Gesetzgeber hat bei der Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes versucht, in die Zukunft zu schauen, ohne bewährte Prinzipien völlig aufzugeben. Es bleibt dabei, Belange der Gemeinschaft werden in der Eigentümerversammlung per [weiterlesen]
Zerstritten, zerrüttet, die Gemeinschaft existiert nur auf dem Papier Wohnungseigentum gibt es ausschließlich im Verbund in einer Gemeinschaft. Der übliche Weg-Eigentümerversammlung, Mehrheitsbeschlüsse, Wirtschaftsplan, stellt eine Zwei-Personen-Gemeinschaften vor hohe Hürden, wenn keine Einigung zu erzielen [weiterlesen]
Anspruch auf Durchführung einer Versammlung richtet sich gegen den Verband und nicht mehr gegen den Verwalter Ansprüche, die sich bislang gegen den Verwalter richteten, sind nunmehr grundsätzlich gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft zu richten. Das Landgericht [weiterlesen]